Финансово-инвестиционный толковый словарь - компания с ограниченной ответственностью инвестирующая средства в недвижимость
Связанные словари
Компания с ограниченной ответственностью инвестирующая средства в недвижимость
компания с ограниченной ответственностью инвестирующая средства в недвижимость
Компания покупает объекты собственности, такие, как квартирные и офисные помещения, торговые центры, промышленные склады и гостиницы, и передает рентный доход в партнерство с ограниченной ответственностью. Менеджер член товарищества (generalpartner) управляет компанией, принимает решения о том, какие объекты собственности покупать и продавать, и исполняет административные обязанности, такие, как распределение дохода между партнерами. В начале 80-х годов многие партнерства по недвижимости были созданы для сокращения налоговых обязательств партнеров, поскольку для того, чтобы компенсировать прочие потери от налогообложения прибыли, этим компаниям разрешалось списывать операционные убытки и производить ускоренное начисление износа недвижимого имущества. Но эти сделки были серьезно ограничены после выхода Закона о налоговой реформе 1986 г. (Tax Reform Act of 1986), в котором нашел отражение принцип пассивных убытков (passive losses), означающий, что инвесторы не могут больше использовать убытки партнерств от налогообложения недвижимости для компенсации налогообложения своей прибыли в виде жалованья и от других инвестиций. С середины 80-х годов партнерства были созданы для получения высокой текущей прибыли и долгосрочного прироста капитала путем увеличения стоимости недвижимого имущества, а не от налоговых льгот.
Рейтинг статьи:
Комментарии:
Вопрос-ответ:
Похожие слова
Ссылка для сайта или блога:
Ссылка для форума (bb-код):
Самые популярные термины
1 | 573 | |
2 | 529 | |
3 | 518 | |
4 | 466 | |
5 | 450 | |
6 | 424 | |
7 | 417 | |
8 | 345 | |
9 | 340 | |
10 | 336 | |
11 | 312 | |
12 | 309 | |
13 | 306 | |
14 | 300 | |
15 | 299 | |
16 | 290 | |
17 | 279 | |
18 | 270 | |
19 | 268 | |
20 | 263 |